Wat is BEN? / 6 voorwaarden

Een BEN-woning of -appartement moet voldoen aan 6 voorwaarden:

1. Het E-peil moet lager zijn dan of gelijk zijn aan E30.

Het E-peil is een maat voor de energetische prestatie van een gebouw, rekening houdend met de isolatie, oriëntatie, verwarming en ventilatie. Hoe lager de E-score, hoe minder energie je verbruikt.

2. Het S-peil moet lager zijn dan of gelijk zijn aan S31.

Vanaf 2018 spreken we van een ‘S-peil’ of ‘schilpeil’ om de energie-efficiëntie van de gebouwschil uit te drukken. Het vervangt de K-peileis en de eis op de netto-energiebehoefte. Voor een laag S-peil besteedt u aandacht aan :

  • de luchtdichtheid (een test wordt aanbevolen) ;
  • de verhouding glas-vloeroppervlakte ;
  • de vormefficiëntie (hoe goed de geometrie van de woning aansluit bij de meest compacte vorm, namelijk een bol) ;
  • de isolatie van de schildelen (dak, vloer, muur) ;
  • de invloed van de bouwknopen ;
  • de grootte en oriëntatie van de vensters ;
  • zonnewering tegen oververhitting ;
  • de impact van zonnewinsten ;
  • de aanwezigheid van thermische massa.


Er blijft voldoende keuzevrijheid. U kunt bijvoorbeeld meer glas plaatsen dan energetisch optimaal is en dat compenseren door extra aandacht te besteden aan zonnewering.

3. De constructiedelen (daken, muren, vloeren, vensters, glas en deuren en

poorten) moeten voldoen aan specifieke Umax-eisen.

De U-waarde (uitgedrukt in W/m²K) is de warmtedoorgangscoëfficiënt van een constructiedeel. Deze waarde geeft aan hoeveel warmte er per seconde en per vierkante meter verloren gaat als het temperatuurverschil tussen binnen en buiten 1 °C is. De U-waarde wordt bepaald door de dikte en de lambdawaarde van de materialen waaruit een constructiedeel bestaat.

In een BEN-wooneenheid mogen de U-waarden maximaal de volgende zijn:

  • daken/buitenmuren/vloeren: max. 0,24 W/m²K
  • vensters (raamprofiel + beglazing): max. 1,50 W/m²K
  • glas: max. 1,1 W/m²K - deuren en poorten: max. 2 W/m²K

 

4. Het risico op oververhitting is beperkt

In BEN-wooneenheden is de oververhittingsindicator kleiner dan 6.500 Kh.

5. Verplichte ventilatievoorzieningen

Een BEN-wooneenheid moet beschikken over ventilatievoorzieningen zoals vermeld in bijlage IX van het Energiebesluit van 19 november 2010.

6. Minimumaandeel hernieuwbare energie

Een BEN-wooneenheid moet de energie die ze nog nodig heeft grotendeels halen uit een systeem voor hernieuwbare energie dat beantwoordt aan welbepaalde kwalitatieve en kwantitatieve voorwaarden.

Om aan deze eis te voldoen

1. kan je ofwel kiezen uit 6 volgende mogelijkheden:

 

  • Een zonneboiler (om warm water te produceren) met een collector waarvan de apertuuroppervlakte minstens 0,02 m² per m² bruikbare vloeroppervlakte van de woning is, tussen oost en west georiënteerd is en in een helling tussen 0 en 70° ligt.
  • Een fotovoltaïsche installatie (voor de opwekking van elektriciteit) die minstens 7 kWh per m² bruikbare vloeroppervlakte van de woning produceert, tussen oost en west georiënteerd is en in een helling tussen 0 en 70° ligt.
  • Een warmtepomp die wordt toegepast als hoofdverwarming en waarvan de seizoensprestatiefactor minstens 4 bedraagt.
  • Een biomassa-installatie met een rendement van minstens 85%, die bepaalde emissieniveaus van CO en fijn stof niet overschrijdt en wordt toegepast als hoofdverwarming.
  • Een aansluiting op een net voor stadsverwarming of –koeling die voor minstens 45% uit hernieuwbare energiebronnen wordt geproduceerd.
  • Een participatie in een hernieuwbaar energieproject binnen je provincie (minstens 20 euro per m² bruikbare vloeroppervlakte van de woning).


2. Ofwel produceer je 10 kWh hernieuwbare energie per m² bruikbare vloeroppervlakte door één of meer van bovenstaande mogelijkheden met elkaar te combineren.

7. De voorwaarde netto-energiebehoefte voor verwarming (gelijk aan of kleiner dan 70 kWh/m²), is samen met het K-peil, niet meer van toepassing want zit vervat in de voorwaarde S-peil (zie punt 2.)





HOE JE
BEN-WONING
FINANCIEREN?
NIEUWS
IEDEREENBEN.TV
SCHRIJF JE IN
VOOR DE
BEN-CHALLENGE!
VRAAG HET AAN
BEN!
ZIJN ZIJN AL
BEN

Met medewerking van